新築よりもお得？リノベーションで叶える理想の住まい

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「新築を建てるか、リフォームをするか」

家づくりを考え始めた時に、多くの方が悩むポイントです。

一見、新築のほうが理想の家をつくれるように思われがちですが、
実はリノベーションにも、お得で・柔軟で・味わい深い魅力がたくさんあります。

尚建工務店では、鳥取県、島根県でこれまで多くのリノベーションを手がけてきました。
その経験から、今回は「新築との違い」「リノベの魅力」「注意すべき点」を、
実例を交えながらお伝えします。

1. リノベーションの魅力は「残す」と「変える」のバランス

リノベーションの大きな特徴は、「今あるものを活かす」こと。

たとえば、
・家族の思い出が詰まった梁を残す
・使える柱や土台を補強して再利用する
・間取りを変えて、今の暮らし方に合わせる

こうした「古さを活かす」発想は、
新築にはない温かみと個性を生み出します。

尚建工務店では、解体前に建物を丁寧に調査し、
「どこを残し、どこを新しくするか」を職人がしっかり見極めます。
“全部新しくする”よりも、活かせる部分を大切にする”ほうが、
結果的にコストを抑えられるケースも多いんです。

2. 新築よりも「お得」にできる理由

リノベーションは、基礎や構造体を活かせる分、工事費用を抑えやすいのがポイント。

もちろん、建物の状態や工事範囲によって変わりますが、
・同じ規模の新築より 2〜3割ほどコストを抑えられる ケースもあります。
・固定資産税が新築より安く済む場合もあります。
・立地の良い中古住宅を購入してリノベすることで、トータルコストを最小化できることも。

鳥取県や島根県では、すでに土地がある方や、
親御さんの家を引き継いで暮らす方が増えており、
「新築よりも賢い選択」としてリノベーションが注目されています。

3. デザインも自由自在。理想の暮らしを形に

リノベーション＝「制限が多い」と思われがちですが、実は逆です。

構造さえしっかりしていれば、
・壁を抜いて広いリビングに
・キッチンを中心にした動線設計
・無垢材や漆喰など、自然素材を取り入れる

など、ライフスタイルに合わせた柔軟な設計が可能です。

尚建工務店では、設計士と大工が直接コミュニケーションを取り、
「こうしたい」を丁寧に形にしていきます。
その過程こそ、家づくりの一番楽しい瞬間。

4. リノベーションで注意したいポイント

もちろん、リノベには“見えない部分”の確認も大切です。

・構造の老朽化
・断熱・耐震性能
・配管や電気設備の状態

これらを事前にしっかりチェックしておくことで、
「工事途中に想定外の費用が出た…」というリスクを防げます。

尚建工務店では、着工前に建物診断を実施し、
見えない部分まで把握したうえで、安心できるプランをご提案しています。

「新しくつくる」だけが、理想の家じゃない

家づくりには“新築”という選択肢だけでなく、
「想いを受け継ぐリノベーション」というもう一つの道があります。

昔の面影を残しながら、
今の暮らしにぴったり合う空間をつくる。

それが、尚建工務店が考える
理想の住まいのかたちです。

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