家を建てる前に必ず行う「地盤調査」って何？知らないと不安な大切な話

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【導入｜お客様の不安に寄り添う】

家づくりを考え始めたとき、
間取りやデザイン、設備のことはよく話題に出ますが、
「地盤」については、あまり聞き慣れないという方も多いと思います。

正直なところ、
「地盤調査って本当に必要なの？」
「追加費用がかかるだけじゃないの？」
と感じる方も少なくありません。

でも実は、
家を安全に、そして長く安心して住むために欠かせない大切な工程 が、この地盤調査です。

今回は、家づくり初心者の方にも分かりやすく、
地盤調査についてお話しします。

【地盤調査って何をするの？】

地盤調査とは、
家を建てる土地の強さや性質を調べること です。

建物を支えるのは、
基礎だけではなく、その下にある「地盤」。

どれだけ丈夫な家を建てても、
地盤が弱ければ、
家が傾いたり、沈んだりするリスクがあります。

そのため、建築前に必ず地盤の状態を確認し、
その土地に合った基礎や対策を考えます。

【どんな方法で調べるの？】

一般的な住宅で多く使われるのが、
スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験） という調査方法です。

先端にスクリューのついた鉄の棒を地面に入れて、
どのくらいの力で、どの深さまで入るかを測定します。

この結果から、

といったことが分かります。

【地盤調査をしないとどうなる？】

「調査しなくても建てられるんじゃない？」
そう思われるかもしれませんが、
地盤調査をしない家づくりは、
例えるなら、体重を測らずにサイズを決める洋服のようなもの。

もし地盤が弱いと、

といったトラブルにつながることがあります。

だからこそ、
目に見えない地盤こそ、しっかり確認することが重要です。

【地盤改良が必要と言われたら？】

調査の結果によっては、
「地盤改良が必要です」と言われることがあります。

この言葉を聞くと、
不安になったり、心配になったりする方も多いですが、
危険という意味ではありません。

土地の状態に合わせて、
家を安全に支えるための“準備”が必要ということ。

地盤改良を行うことで、
安心して長く住める家づくりにつながります。

【お客様に知っておいてほしいポイント】

地盤調査・改良は、
同じ土地でも、建てる家の大きさや重さによって結果が変わる ことがあります。

だからこそ、

こうした点も、
住宅会社選びの大切な判断材料になります。

【まとめ｜見えないけど一番大事な安心】

地盤は、完成後には見えなくなってしまう部分です。
でも、家の安全を支える一番の土台 でもあります。

地盤調査は、
不安を増やすためのものではなく、
安心して家づくりを進めるための大切なステップ。

分からないこと、不安なことがあれば、
どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。