品確法って何？家を建てる前に知っておきたい【安心の仕組み】

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家づくりを考え始めると、
間取りやデザイン、予算のことばかりに目がいきがちですよね。

でも実は、
「もし住んでから不具合が出たらどうなるんだろう？」
「きちんと保証してもらえるのかな？」
と、不安に思う方も少なくありません。

そんな不安を少しでも減らすために作られたのが、
「品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）」 です。

名前は難しそうですが、
中身は 家を建てる人を守るための法律 です。

【品確法って、簡単に言うと？】

品確法をひとことで言うと、
「新築住宅の品質と安心を守るためのルール」 です。

この法律によって、
お客様が最低限の安心を持てるよう、
住宅会社にはいくつかの義務が課せられています。

「何かあったときに、ちゃんと守ってもらえる仕組みがある」
それが品確法の一番大きなポイントです。

【一番大事なのは10年保証】【お客様にとっての核心】

品確法で特に重要なのが、
「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防ぐ部分」 に対する
10年間の瑕疵（かし）保証 です。

少し噛み砕くと、

こうした 家の安全に直結する部分 に不具合があった場合、
引き渡しから10年間は無償で補修する義務 が住宅会社にあります。

これは「会社ごとのサービス」ではなく、
法律で決められている最低限の保証 なので、
どの会社で建てても対象になります。

【倒産したらどうなるの？という不安にも】

「もし建てた会社がなくなってしまったら、保証はどうなるの？」

こうした不安に対応するため、
品確法では 保証を確実にする仕組み も整えられています。

などによって、
万が一住宅会社が倒産してしまっても、
お客様が補修を受けられる仕組み が用意されています。

これも、お客様にとっては大きな安心材料です。

【知っておいてほしいポイント】

品確法はとても心強い法律ですが、
すべての不具合をカバーしてくれるわけではありません。

たとえば、

こうした部分は、
品確法の保証対象外になることもあります。

だからこそ大切なのは、
どこまでが保証の対象で、どこからが対象外なのかを、事前にきちんと説明してくれる会社を選ぶこと です。

品確法は、
「何かあったときにちゃんと守ってもらえる」
という安心を、家づくりのスタートラインに用意してくれる法律です。

ただし、
法律があるから100％安心、というわけではありません。

こうした部分も含めて、
信頼できる住宅会社を選ぶこと が何より大切です。

家づくりで分からないこと、不安なことがあれば、
どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。